テナント募集・管理はレーベンにおまかせください!

テナント募集・管理はレーベンにおまかせください! テナント募集・管理はレーベンにおまかせください!

4つの総合管理業務 4つの総合管理業務

テナントは使用開始時には、「原状変更工事」、退去時には「原状回復工事」が通常発生します。
その際に、立ち会い、現場写真撮影、建物調査、原状変更の法的、テクニカル的なご相談に真摯に対応いたします。
設備修理の手配、建物内外維持管理、法的点検の立ち合い、テナントへの設備説明、修繕のご提案を行います。
雨漏り、シャッターの不具合、クレーム対応等、テナント管理の様々な業務をオーナー様に代行して行います。
※テナントトラブルの調整、周辺住民のトラブル対応、修理手配、修理完了確認、緊急現場対応等
賃貸管理は、契約に基づき行います。様々な契約をスムーズにより確実に行うことで後々のトラブルを回避します。
※テナント審査、重要事項説明、契約締結業務、物件引き渡し業務(鍵等)、テナント契約更新、期間管理、契約書、覚書、合意書作成、その他必要な書類作成を代行します。
お持ちの土地を有効に活用されたい方、既に倉庫·工場·店舗をお持ちで空き物件にお困りの方もまずは、お気軽にご相談ください。
解決までのサポート体制でお役に立てるプランをご提案いたします。

私たちがお客様に選ばれている3つの理由 私たちがお客様に選ばれている3つの理由

地域密着の当社にしかできないことがあります!
倉庫・工場・店舗等の事業用賃貸、売買をご検討されているなら、是非安全と安心、お客様第一主義の当社にお任せください。
「地域密着」を軸に、テナント募集から契約、退去時の原状回復までのお客様の立場に立って全力でサポートいたします。

レーベン3つの強み レーベン3つの強み

創業から30年以上、倉庫・工場専門でオーナー様より一括借り上げによる「賃貸管理業務」を行っています。
倉庫・工場の専門家として他の不動産会社との差別化を図り、お客様のニーズに対応いたします。
賃貸管理の専門スタッフが、オーナー様の大切な資産である物件を守ります。管理は、柔軟性が必要。
30年以上の実績と地元への責任からトラブル対応などスピード対応で、賃貸経営をサポートいたします。
これまで培ってきた倉庫・工場・物流業界の豊富な情報ネットワークを最大限に活用することで物件情報を収集し、テナントを誘致いたします。

サブリース(一括借り上げシステム) サブリース(一括借り上げシステム)

オーナー様が建築された倉庫·工場·店舗を当社がお借りして、オーナー様に代わって管理運営を行い、テナント様へ転貸するシステムです。
テナント様の出入りに関係なく、万が一空きの発生により賃料滞納、テナント様の倒産等があった場合でも、契約期間中はいつも変わらず安定した賃料をお支払いたします。
また、複雑で専門的知識を必要とする、法的な交渉やクレーム対応等の煩わしい管理業務からの解放によりストレスフリーを実現いただきます。

お持ちの土地を有効に活用されたい方、既に倉庫·工場·店舗をお持ちで空き物件にお困りの方もまずは、お気軽にご相談ください。
解決までのサポート体制でお役に立てるプランをご提案いたします。

倉庫・工場・店舗経営の不安を解決 倉庫・工場・店舗経営の不安を解決

テナント募集から原状回復まで、安心してお任せいただくノウハウが弊社にはあります。
30年以上の事業用倉庫·工場の実績から、豊富な優良テナント様の誘致はもちろん専門的な知識でフルサポートいたします。

契約業務、クレーム対応、入退去時の原状変更、原状回復、オーナー様の1番の悩みの種である空き倉庫の不安を解決することで、倉庫経営の安定をサポートいたします。

お持ちの土地を有効に活用されたい方、既に倉庫·工場·店舗をお持ちで空き物件にお困りの方もまずは、お気軽にご相談ください。
解決までのサポート体制でお役に立てるプランをご提案いたします。